Le nouveau quartier est dimensionné pour accueillir un peu plus de 215 nouveaux habitants répartis dans 85 logements neufs (maison individuelle à l’appartement). Le quartier propose également une nouvelle offre de bureaux et de commerces permettant d’accompagner la croissance démographique de Brionne. Dans une optique d’économie d’énergie, tous les bâtiments du quartier (logements individuels, logements collectifs et bureaux) sont économes et respectent la RT 2012 et vont plus loin encore (l'objectif est de viser les 12 kWh/an/m2). Cependant, les besoins énergétiques du quartier, bien que faibles, ne sont pas nuls et il convient de les satisfaire. Pour cela, des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques sont installés, ainsi qu’une centrale hydraulique à tourbillon, une pompe-à-chaleur et un méthaniseur.