Afin de répondre aux exigences de densification de la commune de Brionne, le quartier est composé de 71 logements pouvant accueillir 200 personnes. Il offre une diversité de logements allant du studio au T5.  De plus, un bâtiment accueille un espace de coworking permettant aux habitants de Brionne de venir travailler, et d’échanger leur expérience et leurs compétences professionnelles.

Tous les bâtiments du quartier sont passifs, ils demandent alors très peu d’énergie thermique. En effet, ils répondent à la norme RT2020 et ont des besoins de chauffage inférieurs à 12 kWh/m². Ainsi, les bâtiments peuvent aisément être chauffés grâce à une chaudière au biogaz. Enfin, les habitants ont accès à une application leur permettant de voir les bilans énergétiques du quartier en temps réel, mais aussi d’assurer son auto-suffisance  énergétique à chaque instant.